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Klaus Meyer Immobilien

Herr Klaus Meyer

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Nr. anzeigen

040 760 70 71

0172 435 60 60

PROVISIONSFREI - BESTE LAGE, BESTE BÜROS, AM BESTEN SIE SCHAUEN MAL REIN

15,25 €

Preis/m²

2.424 m²

Bürofläche ca.

ab 700 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20097 Hamburg

(Hammerbrook)

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Preise & Kosten

Preis/m²

15,25 €

Nettomiete

21.381,72 €

Nebenkosten

5.608,32 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

26.990,04 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

- Verkehrstechnisch sehr gut erschlossener Büropark
- Bevorzugte Lage am Hamburger Fleet
-Direkte Anbindung zur S-Bahnstation Hammerbrook
-A1 Anschluss unmittlerbar erreichbar
-Reichhaltiges gastronomisches Angebot in direkter Umgebung

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2010

Bezug

sofort

Geschoss

5. Geschoss

renoviert / saniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

BLOCK

Gültigkeit

bis 27.01.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

56,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

42,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

LINDLEY CARREE besteht aus 7 Obergeschossen und 2 Untergeschossen in 4 Gebäudeteilen, welches eine Office Plaza, die zum Südkanal geöffnet ist umschließen. Der Platz im Inneren wird begrünt und lädt zum Verweilen ein. Effiziente Gebäudetechnik, ein außen liegendes Sonnenschutzsystem und eine natürliche Belüftung belegen das...

Ausstattung

Baujahr 2010
- 7-geschossiges, modernes Bürohaus mit attraktiver Architektur
- Innenhofgestaltung mit Terrasse zum Fleet
- Tiefgarage und Außenstellplätze vorhanden
- Insgesamt fünf Erschließungskerne mit je 2 Aufzügen

Modernster Ausstattungsstandard
- Außenliegender automatischer Sonnenschutz...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

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