Wohnung zum Kauf 136.000 € 4 Zimmer 99 m² 3. Geschoss frei ab sofort Theodor-Heuss-Ring 12 Northeim 37154

Wohnung zum Kauf
136000 €
1.374 €/m²
ab 470 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 99 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
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Sonnige, komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage in Northeim

Eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit großem sonnigen Südbalkon in einem 1972 erbautem Mehrfamilienhaus.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die direkt gegenüber des Hauses liegt. Der überdachte Balkon hat eine Länge von 13,5 Metern. Hier ist Platz genug für eine Sitzgarnitur und Liegen um die warme Jahreszeit zu genießen. Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage einer Hinterbebauung, hat aber eine komplette Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

136000 €

1.373,74 €/m²

Hausgeld

400 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

150.375 €1

Kaufpreis

136.000 €

Kaufnebenkosten

14.375 €

Notarkosten (1,5%)

2.040 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.855 €

Grundbucheintrag (0,5%)

680 €

ab 470 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.373,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.034 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.403 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Theodor-Heuss-Ring 12, Northeim (37154)

Die Immobilie liegt im Bereich Eichstätte, Theodor-Heuss-Ring.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. 10 - 12 Minuten geht man in den nahe gelegenen Wieterwald oder in die Northeimer Innenstadt.
Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter, einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz.
An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und die Tennisanlagen sowie das Hotel "Freigeist" mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundesstraße, bzw. die Autobahn gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.

Weitere Informationen

Sonstiges Des Weiteren weisen wir auf Folgendes hin:
Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere auch hinsichtlich angegebener Flächenmaße. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister