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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Herr Torsten Gardner

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 / 147 - 222

Großzügiger Bungalow in Toplage von St. Jürgen

395.000 €

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

559 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23562 Lübeck

(St. Jürgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Preis/m²

2.947,76 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der begehrte Süden Lübecks
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1980

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.01.2024 bis 23.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

199,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
mit Vollkeller, Garage, Photovoltaikanlage und Erbbaugrundstück

Objekt
In unmittelbarer Nähe zur Universität , zum UKSH und dem Naturschutzgebiet steht dieser Bungalow auf einem Erbbaugrundstück. Das ca. 1980 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche und über die gleiche Fläche...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Vertrag zur Einspeisung läuft bis 2025. Vergütung : 54,.53 Cent/kwh

- Erdgeschoss mit offenem Wohn- Essbereich

- Kaminecke im Wohnzimmer, Umbau zum weiteren Zimmer möglich

- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten

- Schlafzimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
- Erbbaugrundstück

- Laufzeit Erbbaurecht bis 2079

- Erbbauzins : 369,44,- € monatlich
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und...