allkauf haus - Gebiet NORD

Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 359.000 € 4 Zimmer 142,2 m² 540 m² Grundstück Frankensiedlung Stralsund 18439

allkauf haus - Gebiet NORD

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
359000 €
2.524 €/m²
ab 1.255 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 142,2 m² • 540 m² Grundstück
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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Stralsund - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung und Energieeffizienz

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Stralsund, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum für Ihr Wohlfühlzuhause. Auf einem 540 m² großen Grundstück erleben Sie Wohnkomfort auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Der gehobene Ausstattungsstandard erfüllt höchste Ansprüche und sorgt mit einer gelungenen Raumaufteilung für angenehmes Wohnen. Die Kombination aus moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise macht dieses Haus zu einem wertvollen Lebensraum für Sie und Ihre Familie.

Merkmale

540 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Ausstattung besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und auf Wunsch individuell wählbaren Materialien. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und Pflegeleichtigkeit, Laminat bietet eine warme und behagliche Atmosphäre, während individuelle Bodenbeläge Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten senkt und zu einem nachhaltigen Wohnen beiträgt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, welches für viel Tageslicht und angenehme Frischluft sorgt. Der KfW55-Standard garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und eine zukunftssichere Investition in Ihr Eigenheim.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

2.524,08 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

387.720 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

28.720 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.540 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

ab 1.255 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.524,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.461 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.876 €/m²

Immobilienpreise in Frankensiedlung, Stralsund

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Frankensiedlung, Stralsund (18439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Stralsund, die durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungsangebote sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Erholungsgebiete und kulturelle Highlights. Die Lage bietet Ihnen ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung, ideal für Familien und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Mit über 35 Jahren Erfahrung, zahlreichen Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für hohe Qualität und Verlässlichkeit. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Home 4 - http://www.allkauf-ausbauhaus.de/haeuser/home/home-4/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf haus - Gebiet NORD

Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin

Partnerschaft

Herr Wolfgang HunwartsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Y4MHC88GMP

Referenznummer: 12_RR_Stralsund_Home04

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