Dominik Immobilien GmbH

Herr Dipl.-Ing. Peter Dominik

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Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Herne Wanne- Süd

495.000 €
Kaufpreis
397,30 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
615 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44652 Herne 
(Wanne-Süd)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 495.000 €

Provision für Käufer

4,75 %

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Herne Wanne-Süd.

In unmittelbarer Nähe der Wohnungen befindet sich ein Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Grünanlagen und in wenigen Gehminuten eine Straßenbahnhaltestelle.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Frei ab

vermietet

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Laminat, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

08.08.2020 bis 12.09.2032

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

151,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, welches 1955 errichtet wurde.
In den letzten 2-4 Jahren wurden alle Wohneinheiten saniert und modernisiert.
Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 459 m², die Wohnfläche insgesamt ca. 397,30 m².
Im vorderen Bereich des Mehrfamilienhauses (Straßenbereich)...

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Weitere Informationen

Hinweis zur Wohnfläche:
Bitte beachten Se, dass die genaue Adresse sowie die Ist- und Soll Mieteinnahme (pro Jahr) erst bei Anfrage mitgeteilt wird. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

EG links: ca. 51,60 m² - 3 Zimmer

EG rechts: ca. 51,05 m² - 4 Zimmer

1.OG links: ca. 51,07 m² - 3...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dominik Immobilien GmbH

Edmund-Weber-Straße 177, 44651 Herne

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Herr Dipl.-Ing. Peter Dominik

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2exkn56

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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