Architektonisch sehr interessant gestaltet, freistehend und großzügig auf ca. 180 m² Wohnfläche plus ca. Keller und Doppelgarage.
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 802 m² großen Grundstück viel Raum für Ihren Wohntraum.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und ihr Blick fällt sofort auf erste exklusive Details: die besonders gestalteten Fußböden und der offenen Treppe zum Untergeschoss. Von der Diele aus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, der direkte Zugang zum Balkon und einem beeindruckenden Ausblick. Alle weiteren Räume, wie Küche , Badezimmer, Schlaf- und Gästezimmer sowie das Büro sind auf dieser Ebene vorhanden.
Im Untergeschoss fallen direkt mehrere Eindrücke ins Auge, vom Gästezimmer und WC bis Schwimmbad mit Sauna und Ruheraum. Nutzfläche ist zudem in mehreren Räumen vorhanden, sowie der moderne Heizungsraum mit Brennwerttherme, Warmwasserspeicher, unterstützt durch die Solaranlage und der Filteranlage.
Mehrere Ausgänge führen über eine gepflasterte Flächen in den hochwertig angelegten Garten. Pflegeleichte Bepflanzung und eine gepflegte Rasenfläche bieten Platz für Entspannung.
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¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Osterode (37520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osterode am Harz (ehemals Kreisstadt) ist eine selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes.
Hier gibt es viel zu entdecken, sei es in der geschichtsträchtigen Stadt oder im facettenreichen Umland. Nach wenigen Kilometern ist der Nationalpark Harz erreicht. Osterode ist der Wegweiser zu vier der schönsten Fernwanderwege Deutschlands.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anfragen bitte unter 0160 94932851 oder per Mail an holger.schulze@db.com, alternativ mit erforderlicher Nachricht in den Portalen.
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Holger Schulze Selbstständiger Immobilienberater Knollenstr. 39c 37412 Herzberg am Harz E-Mail: holger.schulze@db.com Telefon: 0160 94932851
Aufsichtsbehörde: Stadt Herzberg am Harz Internet: www.herzberg.de Anschrift: Marktplatz 30; 37412 Herzberg am Harz
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2019
