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Neubau 3 Zimmer Wohnung mit Terasse und Garten

1.350 €
Kaltmiete zzgl. NK
91,40 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBenjamin-Franklin-Strasse
63457 Hanau 
(Wolfgang)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.350 € Nebenkosten 240 € Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

4.050,00

Lage

Zentral und doch im Grünen.
Das Objekt liegt im verkehrsberuhigten Pioneer Park am Waldrand (in der Nähe die Kinzig).

Fußläufig erreichbar sind Buslinien 6, 8 und 16, sowie MKK-51, MKK-52 und MKK-53.
Mit dem Fahrrad in 8 Minuten (2,7 km) liegt der Hanauer Hauptbahnhof (noch näher - ca. 2 km der Bahnhof...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

67,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Waldrandlage im nachhaltigen und fortschrittlichen Pioneer-Park in Hanau.
Barrierefreier Neubau mit 91,4 qm Netto-Wohnfläche, große Terrasse mit ca. 30 qm eigenem Garten, Einbauküche unbenutzt Neu von Hebeisen, eigener Außenstellplatz und ein großer...

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gehobene, elegante und zeitlose Ausstattung mit:
Vinylboden und hochwertige Fliesen, Küche von Hebeisen, 3-fach verglaste Fenster, Sprechanlage, Dusche & Badewanne...

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Preisinformation

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Erstkontakt bitte per Kontaktformular
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche...

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Online-ID: 2ew8b5b

Referenznummer: 297207

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