GLOBAL-ACT GmbH

Herr Ghaffar Ghaffari

Neuausbau Rarität mit drei Balkone und zukunftsfähigen Energieeffizienz - Roonstr. 10 / WE 13

599.000 €
Kaufpreis
74,05 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseRoonstr 10
50674 Köln 
(Neustadt-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 599.000 € Hausgeld 178 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

-Kwartier Latäng-
-Nähe Universität-
-Nähe privaten Hochschulen-
-Nähe Innenstadt/Kölner Ringe-
-Südstadt gut zu erreichen-

Das Gründerzeitquartier am Rande der Innenstadt ist das beliebte Szeneviertel
in Köln. Wohnen, wo Köln lebendig ist. Im legendären Kultveedel
Kwartier Latäng pulsiert das Leben...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: Neubau 2024
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

73,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Eine Wohnung in der Kölner Innenstadtlage ist auf lange
Sicht wertbeständig, was sie insbesondere auch zur Kapitalanlage
attraktiv macht.
Das Wohnhaus in der Roonstraße 10 bietet 13 Einheiten
mit 2-Zimmerwohnungen und einer 3-Zimmerwohnung
im Staffelgeschoss. Die Flächen betragen zwischen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Erstbezug nach Herstellung

Fertigstellung: Mai 2024

Dokumente

file_pdfAnlage 1angle_rightfile_pdfAnlage 2angle_right

Anbieter der Immobilie

GLOBAL-ACT GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Agrippinawerft 12, 50678 Köln

Geschäftszeiten
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Herr Ghaffar Ghaffari

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2963g5l

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