Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung auf rund 126 m² Wohnfläche.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich (ca. 28 m²) mit angrenzender offener Küche (ca. 9 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über große Fensterflächen zum Balkon – ideal für gesellige Abende und erholsame Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer (ca. 15 m²) befindet sich in ruhiger Lage und grenzt direkt an ein Bad en Suite mit Dusche.
Drei weitere Zimmer (ca. 10 – 15 m²) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Ein zweites, helles Bad mit Badewanne und Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum sowie ein großer Flur (über 13 m²) runden das Raumkonzept ab und bieten zusätzliche Stellfläche.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Huckingen gehört seit jeher zu den besten und beliebtesten Wohnlagen Duisburgs. Hier, direkt an der nördlichen Grenze Düsseldorfs, entsteht das Neubaugebiet Am Alten Angerbach. Auf dem insgesamt ca. 17 Hektar großen Gebiet entstehen rund 300 Wohneinheiten sowie eine fünfzügige Kindertagesstätte. Rund ein Viertel der Fläche wird aus öffentlichen Grünflächen und einem zentralen Quartiersplatz bestehen. Die zentrale Achse des Quartiers wird als Parkanlage gestaltet.
Huckingen liegt im Duisburger Süden und gehört aufgrund seiner sehr guten Lage, weitläufigen Grünflächen und abwechslungsreichen Infrastruktur zu den beliebtesten Stadtteilen Duisburgs.
Für den täglichen Bedarf bleiben keine Wünsche offen. Vor allem das moderne Einkaufscenter mit großem Supermarkt in fußläufiger Entfernung bietet alles für den regelmäßigen Einkauf. Zudem befinden sich im Ortskern von Huckingen weitere Einkaufs- sowie Gastronomieangebote. Auch die medizinische Infrastruktur mit Apotheken, Ärzten und dem St. Anna Krankenhaus ist in direkter Nachbarschaft schnell erreichbar.
Huckingen ist ein idealer Standort für Berufspendler. Durch die fußläufig erreichbare U79 besteht eine direkte Anbindung an den Duisburger und Düsseldorfer Hauptbahnhof. Und der schöne Stadtteil Kaiserswerth ist mit seiner hervorragenden Infrastruktur und seinen beiden, weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Gymnasien, nur 7 km entfernt.
Weitere Informationen
Neubauprojekt lieblingsmitte
Die lieblingsmitte ist Teil des Neubaugebiets Am Alten Angerbach in Duisburg Huckingen. In unmittelbarer Nähe zur Quartiersmitte und zum Park entstehen 35 hochwertige Eigentumswohnungen – übrigens die einzigen Eigentumswohnungen im gesamten Neubaugebiet – und 8 großzügige Doppelhaushälften.
Besichtigungstermine
- 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Wohnfläche: ca. 126 m² - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Bad en Suite - Drei weitere Zimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice - Zwei moderne Bäder (Wanne + Dusche) - Großer Flur und praktischer Abstellraum - Helle, großzügige Wohnatmosphäre - Ideal für Familien mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
