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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Andrea Weisbach

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46646787

Charmante Zweiraumwohnung als Kapitalanlage

60.000 €

Kaufpreis

51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09130 Chemnitz

(Sonnenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

60.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Lage

Diese Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus in einer ruhigen Nebenstraße des historischen Chemnitzer Viertels aus der Gründerzeit, dem Sonnenberg. Schulen, Arztpraxen, Kindergärten und ein großes Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe
Die Innenstadt von Chemnitz, der künftigen Kulturhauptstadt Europas...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1905
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.12.2018 bis 04.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Attraktive Zweiraumwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg sucht neuen Eigentümer. Sie ist seit vielen Jahren an den derzeitigen Bewohner vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und den gemütlichen Wohncharakter...

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 51,0 m²
- bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur,
Bad mit WT, WC, Badewanne, WM-Anschluss
- separates Kellerabteil
- Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad gefliest
- vermietet
- aktuelle Jahres-Netto-Kaltmiete: 3036 EUR

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.036,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...