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BB Estates GmbH

Herr Tayfun Genceolu

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Attraktive Investition: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus direkt in Büdingen!

630.000 €

Kaufpreis

310 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

980 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63654 Büdingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

630.000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in der charmanten Stadt Büdingen, was für seine historische Altstadt und malerische Umgebung bekannt ist. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies ermöglicht den...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

125,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus, aus dem Jahr 1976, als Investitionsmöglichkeit. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, die alle vermietet sind und regelmäßige Einnahmen generieren. Die erste Wohneinheit ist eine geräumige 1-Zimmerwohnung mit ca. 60m² Wohnfläche. Die zweite Einheit bietet Platz für eine...

Ausstattung

- Gas Zentralheizung 2024
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage von 2014
- Klimaanlage
- voll vermietet
- Jahresnettokaltmiete € 27.000,--
- Parkplätze für Bewohner

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...