Wohnung zum Kauf 87.000 € 3 Zimmer 61 m² Oberndorf Oberndorf 78727

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
61 m²
87000 €
Oberndorf, Oberndorf (78727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Villingen-Schwenningen

Garant Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

87.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

65 €

Erdgeschosswohnung mit Garten

Hier haben Sie die Möglichkeit eine kostengünstige 3 Zimmer-Wohnung mit einem eigenen Garten in einer kleinen Einheit mit 6 Wohnungen in 78727 Oberndorf-Webertal Ihr Eigen zu nennen.

Das Gebäude ist aus den 50er Jahren und wurde teilweise renoviert, die Fenster wurden 2021 neu eingebaut.
Sie verfügen hier über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, einen großzügigen Abstellraum/Kellerraum (in der Wohnung) sowie Küche und Badezimmer.

Die Wohnung wird hauptsächlich mit einer Etagenheizung (Warmluft) mit Öl versorgt.
Bei den Nebenkosten sind keine Kosten für die Heizung und Warmwasser enthalten, da der Bewohner über seinen eigenständigen Heizöltank verfügt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Warmwasserspeicher oder Durchlauferhitzer.

Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Sie haben auch die Möglichkeit, weitere Wohnungen oder das gesamte Gebäude zu erwerben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem
6-Familienhaus.

Oberndorf liegt an der Bundesautobahn 81 und verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz.
Die Ausfahrt Oberndorf a.N. liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Bodensee. Beide Ziele sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar, auch die Bundesstraße 14.

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 241,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1952

Das Gebäude wird teilweise mit Etagenheizung (Öl) oder Nachtspeicheröfen versorgt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen