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GSG OLDENBURG Bau- und Wohn GmbH

Herr Pascal Precht

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044 ···

Nr. anzeigen

04419708117

Doppelhaushälfte mit Potenzial in Oldenburger Zentrumslage - Am Festungsgraben

285.000 €

Kaufpreis

95,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

431 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26135 Oldenburg

(Osternburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

285.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Die florierende Universitätsstadt Oldenburg gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Weser-Ems-Region. Mit ca. 175.000 Einwohnern zählt Oldenburg zu den drei größten Städten Niedersachsens.

Abgesehen von der Carl-von-Ossietzky-Universität und den drei Fachhochschulen sind auch zahlreiche allgemeinbildende...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1922

Bezug

kurzfristig nach Vereinbarung

Garten, Balkon
Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

22.12.2023 bis 22.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

439,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte Am Festungsgraben 42 (Baujahr: 1922) befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 431 m².

Das Objekt mit ca. 95,07 m² Wohnfläche (zzgl. Terrassenfläche) verfügt über eine Putzfassade mit einem Satteldach.

Öffentliche Erschließungs- und Anliegerbeiträge für Maßnahmen, die bis...

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, welcher dem Baujahr entspricht. Die Versorgungsleitungen sind ebenfalls in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Nennenswerte Modernisierungsmaßnahmen wurden nicht durchgeführt. Aufgrund des Baujahres des Hauses kann eine Asbestbelastung einzelner...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Das Mindestgebot beträgt 285.000,00 €.

Gebote sind schriftlich (per Brief an die GSG OLDENBURG, Herrn Pascal Precht, Straßburger Straße 8, 26123 Oldenburg oder per E-Mail an pascalprecht@gsg-oldenburg.de) unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Kontaktdaten sowie...