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ImmoLounge GmbH

Frau Anne Frerichs

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Nr. anzeigen

+49 351 41 88 55 33

Tolle 44 m² Wohnung im charmanten Altbauensemble

114.990 €

Kaufpreis

44 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01097 Dresden / Neustadt

(Leipziger Vorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

114.990 €

Hausgeld

199 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Durch die zentrale Lage der Wohnung in der Dresdner Neustadt, sind sowohl das Zentrum, als auch Bildungseinrichtungen und die öffentlichen Verkehrsmittel in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreicht. Die Dresdner Neustadt ist ebenso ein lebendiger und pulsierender Stadtteil, der mit seinem einzigartigen Charme und seiner...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
Pantry

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 1,5-Raum-Wohnung in der pulsierenden Dresdner Neustadt!
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer der beliebtesten Stadtteile Dresdens.
Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der ersten Etage und ist somit eine von mehreren...

Ausstattung

Die Wohnung umfasst 44 m², wobei sie ein Badezimmer, eine Küche mit Küchenzeile, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer einschließt. Dabei bietet sowohl das Schlafzimmer, als auch das Wohnzimmer genügend Platz um sich rundum wohl zu fühlen.
Richten Sie Ihren Blick an die Decke, dann fühlen Sie sich direkt zu Hause, denn im...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.607,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.384,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ab dem 01.10.2023 erhöht sich die Kaltmiete der Wohnung von 282 EUR, dies entspricht 6,45 EUR/m², auf 300,66 EUR pro Monat. Dies geschieht gemäß des Bürgerlichen Gesetzbuches und aufgrund des steigenden Mietspiegels der Stadt Dresden, wobei sich der neue Preis pro Quadratmeter auf 6,88 EUR...