Hausmakler Schacht
Herr Holger Schacht
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Nr. anzeigenSchiffbek! Gepflegtes, renoviertes, einzugfertiges, großzügiges Zweifamilienhaus in reiner u. ruhiger Wohnlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst., verkäufer- als auch käuferseitig fällig nach Vertragsabschluss
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Lage
Lagebeschreibung
Schiffbek-Billstedt, reine und ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße mit kurzer Entfernung zum Öjendorfer Park.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Fußminuten erreicht, ebenso der Anschluss an die U-Bahn! Verschiedene Schulen sowie Versorgungseinrichtungen liegen in der nahen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1972
Bezug
2025
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
16.10.2023 bis 04.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Großzügiges, renoviertes, gepflegtes, ansprechendes Doppelhaus Bj. 1972 sowie rückwärtig erweitert 1992;
der vordere Hausteil besteht aus einer im Erdgeschoss liegenden 3-Zimmer-Wohnung mit einem eigenständigen Keller; in diesem Kellerbereich ist die Ölzentralheizung für beide Hausteile installiert...
Ausstattung
Beide Hausteile wurden umfassend und überlegt renoviert sowie ausgestattet und sind quasi einzugsfertig.
Großer Kaminofen im Wohnbereich Eingang, hierzu liegen im Deckenbereich Warmluftverteiler zum Obergeschoss.
Zur Wärmedämmung als auch Isolierung ist der im Erdgeschoss liegende Zugangs- und Wohnbereich im hinteren...
Weitere Informationen
Hinweise
Wir weisen verkäuferseitig darauf hin, daß eine Übergabe des Hauses erst zum 01. Juni / 01. Juli 2025 erfolgen kann!
Besichtigungen
Für Fragen und Mitteilungen sowie zur Abstimmung einer Besichtigung stehen wir Ihnen in den Büros Hamburg, Tel. 040-80010770 oder Holstein, Tel. 04882-6061767 gerne zur...
Anbieter der Immobilie
Hausmakler Schacht
Birkenweg 3, 25776 Rehm-Flehde-Bargen
Online-ID: 2exf459
Referenznummer: 1956-9
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