corealis Commercial Real Estate GmbH
Herr Jens Reuther
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Nr. anzeigenZiehen Sie jetzt an den neuen Innovationsstandort I Ausbau nach Mieterwunsch
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Die Schiess-Straße verbindet die Hansaallee mit der Pariser Straße / Nikolaus-Knopp-Platz und verfügt von daher über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Standort bietet eine sehr gute Erreichbarkeit. Über die drei nahe gelegenen Rheinbrücken ist jeder Punkt des innerstädtischen Bereiches kurzfristig zu erreichen.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2000
Bezug
nach Vereinbarung
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.12.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
497,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
23,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist durch seine Grundrissgestaltung sehr anpassungsfähig und vielseitig nutzbar. Die einzelnen Geschosse bieten dem Nutzer Möglichkeiten zur Realisierung diverser Bürotypen in verschiedenen Grundrisskombinationen. Es bietet eine einladenen Empfang, einen begrünten Innenhof und, Teeküchen sowie eine Tiefgarage.
Ausstattung
- Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
- Fensterbankkabelkanäle
- Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- WC-Einheiten D / H getrennt
- Kellerräume verfügbar: 8€/m²
- Konferenzräume und After Work Eventfläche
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietvertrag:
- 5 Jahre, 7 Jahre oder 10 Jahre
- Wertsicherungsklausel im Vertrag
- Barsicherheit oder Bankbürgschaft in Höhe von 3 Bruttomieten
- Standardausbau im Mietpreis enthalten
Mietfläche:
- 5. OG / Bauteil C in den 700 m² ist eine Dachterrasse von 138 m² inklusive. Der Mietpreis...
Anbieter der Immobilie
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10, 40213 Düsseldorf
Online-ID: 288d65k
Referenznummer: 2113_002
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