GUSSEK-Vertriebsbüro Nordhorn

Herrn Matthias Döring

2 Doppelhausbungalows mit insgesamt 4 Wohneinheiten

391.650 €
Kaufpreis
88,83 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
371 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseDortmunder Straße 7
48529 Nordhorn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 391.650 € Preis/m² 4.409 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

die Häuser werden am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse erstellt, in unmittelbarer Nähe eines Rewe-Verbrauchermarktes, die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu
erreichen.

Das Haus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

2024

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

20.03.2023 bis 20.03.2024

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus, KfW 55

Energieträger

Erdwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Hier werden 2 Doppelhausbungalows mit Flachdach neu erstellt.
Die Wohnflächen betragen 2 x 83,68 m² und 2 x 88,83 m². Zu jeder Wohnung gehört
ein Carport mit Abstellraum.
Baubeginn ist das Frühjahr 2024

Raumaufteilung
in jedem Haus befinden sich ein Wohn/Esszimmer, 2 Schlafräume, 1 Bad...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung können die Pläne eingesehen werden

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Dokumente

file_pdf20230714 41921163 Steluma GbR Bauzeichnung Grundriangle_rightfile_pdf7 und 7a_EG.pdfangle_rightfile_pdf7b und 7c_EG.pdfangle_rightfile_pdf41921163 Steluma GbR DHH 1 Energieeinsparnachweis.angle_rightfile_pdfLageplan Steluma (5).pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

GUSSEK-Vertriebsbüro Nordhorn

Euregiostraße 7, 48527 Nordhorn

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Herrn Matthias Döring

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ce8z5d

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