Haus zum Kauf
353319 €
2.829 €/m²
ab 1.242 € mtl. finanzieren
4 Zimmer•124,9 m²•502 m² Grundstück
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Flexibles Ausbauhaus in Lippstadt - Ihr individuell geplantes 4-Zimmer-Eigenheim mit allkauf Qualität

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Lippstadt bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² auf einem großzügigen 502 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Die offene Raumgestaltung umfasst 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Mit nur einer Etage ist das Haus zudem barrierearm und praktisch im Alltag. Unser Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Ihre persönliche Handschrift in Ihrem neuen Heim zu hinterlassen. Alternativ unterstützen wir Sie mit unseren professionellen Dienstleistungspaketen, sodass Sie genau den Grad an Eigenleistung wählen, der zu Ihnen passt.

Merkmale

502 m² Grundstück
Gäste-WC

Zum Lieferumfang gehören zahlreiche hochwertige Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Ausbauhaus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie über 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

353319 €

2.828,82 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

395.965 €1

Kaufpreis

353.319 €

Kaufnebenkosten

42.646 €

Notarkosten (1,5%)

5.300 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.966 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.613 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.767 €

ab 1.242 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.828,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.334 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.460 €/m²

Immobilienpreise in Kernstadt, Lippstadt

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Kernstadt, Lippstadt (59557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Lippstadt, einer attraktiven Stadt mit idealer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bis hin zu Sport- und Erholungsangeboten bietet die Lage optimale Bedingungen für Familien und Berufstätige. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Qualität und Zuverlässigkeit beim Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen flexible Unterstützung, egal wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das Ausbauhauskonzept spart Kosten und wird von Banken bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen