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Privat vom Eigentümer

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Lage, Lage, Lage. "Haus im Haus" in Sackgasse naturnah mit großem Balkon

279.500 €

Kaufpreis

98,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Im Wiesenfeld 8 b

21394 Niedersachsen - Westergellersen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

279.500 €

Hausgeld

45 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Sehr ruhige naturnahe Sackgassenlage mit Carport, Stellfläche, zwei Schuppen usw.
11 km westlich des Oberzentrums Lüneburg und nur ca. 38 km (gut 25 min) von den Hamburger Elbbrücken und dem Elbtower https://elbtower.de/

Vernünftig getaktete Schnellbusverbindungen nach Lüneburg und Salzhausen

Innerhalb des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 2000
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

54,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen etwas Ruhiges? Sehr naturnah? Ohne sich um einen Garten kümmern zu müssen? Et voilà.

. "Haus im Haus" - Manche nennen es "Maisonette". also 1. OG und ausgebautes Dachgeschoss in einem Zweifamilienhaus
. Rund um die Uhr sehr hell und mit herrlichem großen Südbalkon, kaum einsehbar
. Vollbad modernisiert...

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Bad 2024 saniert (Hansgrohe, Kaldewei, Villeroy & Boch etc.) mit ebenerdiger Dusche

Neue Gasbrennwerttherme Vaillant 12/2023

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die dilettantischen Fotos werden kurzfristig noch ersetzt und sind hauptsächlich Dummies. Real ist die Wohnung schöner.

Nachdem ich die Wohnung rund vier Jahre gemietet hatte, ergab sich vor rund einem Jahrzehnt die Gelegenheit zu meinem Kauf...