Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH
Herr Frank-Michael Pretzel
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Nr. anzeigenAttraktive Büro-/Praxisfläche in Niestetal-Sandershausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
5.994,00
Provision für Mieter
1,5 KM zzgl. MwSt.
Lage
Ruhige Nebenstraße. Im Ort sehr gute Infrastruktur. KVG Bus Anbindung. Sowohl die Innenstadt von Kassel als auch die BAB Auffahrten Kassel (A7) und Lutherberg sind sehr schnell erreichbar.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1992
Bezug
01.01.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
26.03.2024 bis 25.03.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
214,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
5,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
. insgesamt 235 m² Nutzfläche, aufgeteilt in ca. 196 m² - EG-Fläche, Kellerraum (ca. 17m²), anteilige Kellerflur- u. Treppenhausfläche (ca. 20 m²)
. derzeit 5 unterschiedlich große Büroräume, Aufteilung teilweise veränderbar
. Wintergarten, wurde bisher auch schon als Besprechungsraum genutzt
. Teeküche mit...
Ausstattung
. Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien und Innenvertikallamellen
. Wände mit Raufaser, weiß gestrichen
. Bildschirmarbeitsplatz geeignete Spiegelrasterleuchten
. EDV-Kabelkanäle und -Bodentanks
. Nadelfilz-Teppichboden
Preisinformation
4 Stellplätze, Miete je: 250,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.998,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
. 4 Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und und sollen zusammen für 250,- € zzgl. MwSt. angemietet werden. An der Straße befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.
. Bei Bedarf kann zusätzlich eine 3- ZKB-Wohnung (ca. 115 m²) im 1. OG angemietet werden, welche aber auch, wie derzeit, als Büro genutzt...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27, 34117 Kassel
Online-ID: 2d8qw5v
Referenznummer: HKK240041
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