Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 64.900 € 10 Zimmer 160 m² 1.320 m² Grundstück Großliebringen Stadtilm 99326

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
64900 €
406 €/m²
ab 224 € mtl. finanzieren
10 Zimmer • 160 m² • 1.320 m² Grundstück
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LEBEN UND CASHFLOW AN EINEM ORT

Das Wohn- und Geschäftshaus in Stadtilm OT Großliebringen bietet mit einer Wohnfläche von 160 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 1320 m² ermöglicht nicht nur entspanntes Wohnen, sondern auch prosperierendes Arbeiten. Mit einer Gewerbefläche von 450m² und der Option zur individuellen Gestaltung und Ausbau, bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für eine Wertsteigerung. Hier können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen leben und arbeiten - ein Ort, der Raum für Ihre Träume und Ideen schafft.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großes Grundstück mit vielfältiger Möglichkeit

- reichliche Gewerbefläche von 450m²

- flexible Nutzungsmöglichkeiten

- Leben und Arbeiten an einem Ort

- Potenzial für Wertsteigerung

- nach eigenen Vorstellungen ausbauen

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Merkmale

2 Geschosse
1.320 m² Grundstück
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

64900 €

405,63 €/m²

Provision für Käufer

5950 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

71.761 €1

Kaufpreis

64.900 €

Kaufnebenkosten

6.861 €

Notarkosten (1,5%)

974 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.245 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

325 €

ab 224 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

405,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

935 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.731 €/m²

Immobilienpreise in Großliebringen, Ilmtal

als Kapitalanlage geeignetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.