Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 675.000 € 5 Zimmer 145 m² 870 m² Grundstück Wildenbruch Michendorf 14552

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
675000 €
4.655 €/m²
ab 2.341 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 145 m² • 870 m² Grundstück
Mit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.

Ab ins Eigenheim: großes Haus mit großem Grundstück

Dieses fertig gebaute im KfW E55-Standard Haus im Ortsteil Wildenbruch von Michendorf bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und einem ca. 870 m² großem Grundstück alles, was modernes Wohnen ausmacht. Es verfügt über Energieeffizienz A+, eine Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Alu-Rollläden, die Smarthome-kompatibel sind.
Die massive Buche-Holztreppe mit weißen Wangen und dunklen Trittstufen und großzügige Fensterflächen sorgen für eine elegante und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin sowie eine Be- und Entlüftungsanlage bieten nachhaltige Energieeffizienz und optimales Raumklima. In allen Wohn- und Schlafzimmern sorgt die CAT7-Verkabelung für exzellente Vernetzung. Die Boden- und Wandgestaltung können Sie nach Ihren Vorstellungen anpassen, während die Bäder bereits mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind.

Das Haus ist an alle Medien angeschlossen und sofort bezugsfrei - ein ideales Zuhause für moderne Ansprüche!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Merkmale

870 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen

- große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung (außer HAR)
- Be- & Entlüftungsanlage
- Luft/Wasser-Wärmepumpe von Daikin
- hochwertige & moderne Massivholz-Treppe
- exklusive und lichtdurchflutete Bäder
- neuwertige Innentüren
- 3-fach-verglaste Fenster (innen weiß & außen Anthrazit)

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

675000 €

4.655,17 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

748.440 €1

Kaufpreis

675.000 €

Kaufnebenkosten

73.440 €

Notarkosten (1,5%)

10.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

43.875 €

Provision für Käufer (2,38%)

16.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.375 €

ab 2.341 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

4.655,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.408 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.407 €/m²

Immobilienpreise in Wildenbruch, Michendorf

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Wildenbruch, Michendorf (14552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese hochwertige Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Wilhelmshorst, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Michendorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Umgeben von weitläufigen Wäldern und in unmittelbarer Nähe zum Seddiner See, bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den renommierten Golf & Country Club, sowie zahlreiche Wander- und Badeseen. Die gut ausgeprägte Infrastruktur ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie einem umfassenden Bildungsangebot. Potsdam erreichen Sie in weniger als 10 Minuten, Berlin in ca. 30 Minuten. Hier treffen Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und die Vorteile einer Metropolregion auf harmonische Weise zusammen.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Direkt zum Anbieter - https://mpw-immobilien.de/unit/4647753 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2025

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

MPW-Immobilien Michael Werner GmbHMaklerbüro

Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin

Hanna EmtmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26MMS817ZJMF

Referenznummer: 10095

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

öffnet in neuem Tab

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug675000 €675.000 €4.655 €/m²ab 2.341 € mtl. finanzieren5 Zimmer • 145 m² • 870 m² GrundstückWildenbruch, Michendorf (14552)Berechne die FahrtzeitZur Arbeit, zur SchuleAnrufenKontaktierenMit dem Anruf stimme ich der Anruf-Kontakt-Funktion zu.