Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (18)

Krapf Immobilien

Frau Andrea Krapf

phone

091 ···

Nr. anzeigen

09193/5032520

0151/19443515

Ein- Zweifamilienhaus mit 190 m² Wohnfläche , 283m² Grund, große Scheune, im Herzen von Adelsdorf.

369.000 €

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

283 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91325 Adelsdorf

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

369.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Adelsdorf

Lage

Adelsdorf liegt im landschaftlich reizvollen Aischgrund, dem bekannten Karpfenland in Mittelfranken, keine 20 Km nordwestlich von Erlangen entfernt. Regelmäßige Busverbindung nach Erlangen (auch Express Busse), sowie nach Herzogenaurach und Höchstadt und Forchheim sind gegeben.
Top Infrastruktur: Schule, Kindergärten...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

nicht unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.01.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

210,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Adelsdorf aus dem Jahr 1900. Das Haus wurde renoviert und die Erdgeschosswohnung erst in 2022 komplett saniert und modernisiert. Die Obergeschosswohnung mit ausgebautem Dachgeschoss ist in den 90er Jahren saniert worden. Die anschliessende Scheune kann in zusätzlichen Wohnraum...

Ausstattung

- Grundstück 283 m² mit kleinem Vorgarten und großer Scheune

- 2 Wohneinheiten:

Erdgeschoss-Wohnung, 3 Zimmer mit ca. 70 m², neuer Einbauküche

Zweite Wohnung, ca. 120 m²:
Obergeschoss (70m²) + ausgebautes Dachgeschoss (50m²):
6 Zi. insgesamt, 4 Schlafzimmer, 1 Bad

Nebengebäude/Teil der...

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: Fenster in 2022, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz...