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Volksbank Eutin Immobilien GmbH

Herr Marius Winkler

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045 ···

Nr. anzeigen

04521 / 806-243

Stilvolles Wohnen am Meer: Modernisiertes Einfamilienhaus in Scharbeutz

659.000 €

Kaufpreis

152,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

833 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23683 Scharbeutz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

659.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in privilegierter Lage im begehrten Scharbeutz, einer idyllischen Gemeinde an der Ostseeküste. Scharbeutz gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in der Region und bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Die Immobilie liegt lediglich 1,8 km...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: teilsaniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

05.12.2023 bis 04.12.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie in Scharbeutz präsentiert ein solides Wohnkonzept, das gekonnt Tradition und moderne Annehmlichkeiten vereint. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Dachgeschoss) im Jahr 2018 und erneut 2021 nach einem Brand im Wohnzimmer aufwendig saniert und modernisiert...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Modernisiert in den Jahren 2018 und 2021

Ausstattung und Information:

. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Scharbeutz:
o Baujahr 1960, umfassende Sanierung und Modernisierung 2018 und 2021

. Obergeschoss (2018):
o Komplette Fenstererneuerung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen und Unterlagen, die der Eigentümer uns erteilt bzw. zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz...