Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Frau Danielle Rechin - RW GmbH
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Nr. anzeigenGepflegte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit 4,6% Rendite - provisionsfrei
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Auf dem Streitacker 23, 51149 Köln-Gremberghoven
Unser Portfolio umfasst auch Eigentumswohnungen in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 0160 95940106 oder per Mail an...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Gültigkeit
seit 08.10.2021
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
259,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger.
Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 8.807,88 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 4,6%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.472 EUR. Die letzte Mietanpassung fand 2019 statt. Der Kauf ist für den...
Ausstattung
isolierverglaste Fenster
Rollladen
Tageslichtwannenbad
Einbauschrank
Loggia
Gegensprechanlage
Kellerraum
Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer
Gaszentralheizung
Gemeinschaftsgarten rund um das Haus
Die Wohnung ist sehr gepflegt.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.807,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.807,88 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173 2806304...
Anbieter der Immobilie
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2brw85t
Referenznummer: 1362-01
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