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MC Real Estate GmbH

Herr P.A. Manzione

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+49 163 6277729

Keine Provision! Reizvolles Zuhause in Laufamholz: Erfahren Sie die perfekte Verbindung von

777.000 €

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

680 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90482 Nürnberg

(Laufamholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

777.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Die Lage in Laufamholz, Nürnberg, zeichnet sich durch ihre hohe Praktikabilität aus und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an bedeutende Einrichtungen.

Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 2 Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Busverbindungen in die Innenstadt von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1928

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2020 bis 27.07.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

68,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser beeindruckenden Villa im Villenstil, gelegen in der begehrten Wohngegend von Laufamholz in Nürnberg! Diese Villa wurde im Jahr 1928 errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 220 qm auf einem stattlichen Grundstück von etwa 680 qm. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer...

Ausstattung

Hier sind die herausragenden Ausstattungsdetails im Überblick:

3-fach Verglasung für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz
Gas Brennwerttherme für effizientes Heizen und Warmwasserversorgung
Terrassen gefliest für pflegeleichtes und stilvolles Outdoor-Leben
Garten, um die Natur zu genießen und eigene...

Weitere Informationen

Sonstiges
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