Raiffeisenbank Aresing-Gerolsbach eG Immobilienabteilung

Herr Krystian Häusler

Mit Sonder-AfA! Neubau 4-Zimmer Obergeschosswohnung mit Balkon zu verkaufen

639.000 €
Kaufpreis
114,12 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85298 Scheyern 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 639.000 € 2 Stellplätze, je 25.000 €

Provision für Käufer

2,00 % zzgl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Scheyern liegt im Süden des Landkreises Pfaffenhofen a. d. Ilm, eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Hallertau. Die Gemeinde selbst verfügt über ca. 4.500 Einwohner. Alle Artikel des täglichen Bedarfs, wie z. B. Ärzte, Banken, Bäckereien, Supermärkte und Apotheken sind Vorort vorhanden. Scheyern...

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Die Wohnung

  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem herrschaftlichen Grundstück im Herzen Scheyerns entsteht Das Kajetan Ensemble. Bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser mit individuellen Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Erbaut in monolithischer Ziegelbauweise überzeugt die Fassade mit zurückhaltenden klassischen architektonischen Stilmitteln sowie einer...

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Ausstattung

- Die Wohneinheit besticht mit durchdachte Grundrisse und einer Kochinselaufteilung
- Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume zeichnen sich durch eine exquisite Ausstattung aus, dazu gehören zum Beispiel auch hochwertige Innentüren und die dreifach- verglasten Qualitätsfenster
- Die Bäder sind im Duschbereich...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonder AfA :
Eine Sonderabschreibung in Höhe von jährlich 5 % kann über einen Gesamtzeitraum von vier Jahren zusätzlich zur linearen Absetzung für Abnutzung (AfA) nach § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 a EStG von 3 % jährlich in Anspruch genommen werden.
Begünstigte Investitionen sind Anschaffung oder Herstellung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Raiffeisenbank Aresing-Gerolsbach eG Immobilienabteilung

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Schrobenhausener Str. 2, 85302 Gerolsbach

Geschäftszeiten
user

Herr Krystian Häusler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ed425b

Referenznummer: KH-Kajetan-A-W3

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