VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Frau Christina Hainbach
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Nr. anzeigenSiemensnahe top 1-Zi.-Wohnung mit TG-Platz - ERLANGEN
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Sie wohnen inmitten der Erlanger Innenstadt in ruhiger Lage.
Die Siemens-Büros sind von hier in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Erlanger Arcaden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Drogerien, Banken, Ärzte, Apotheken, Kliniken, Fakultäten, Verwaltungseinrichtungen der Universität Erlangen, Kindergärten und Schulen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.02.2026
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanleger, Singles, Studenten und Senioren aufgepasst!!!
Das ca. 41 qm große 1-Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ein Flur bietet Platz für große Garderobenschränke.
In den großen Wohn-Schlafraum bringt die große Fensterfront (3-fach verglast) viel...
Ausstattung
Möbliert vermietet:
Inkl. Einbauküche, Schränke in Flur und Wohn-/Schlafzimmer, Bett, Waschmaschine
- Wohn-/Schlafraum Laminatboden in Holzoptik
- Badezimmer raumhoch gefliest
- Flur/Küche/Abstellraum gefliest
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 109.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erlangen - Matthias Gebhardt
Wener-von-Siemens Straße 1d, 91052 Erlangen
Online-ID: 2ecy55f
Referenznummer: 24 125 005
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