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Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH

Team Hannover

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 511 13223700

Großzügige Flächen am Mittellandkanal

auf Anfrage

Nettomiete

6.334 m²

Bürofläche ca.

ab 914 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30163 Hannover

(List)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Der moderne Bürokomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe der stark frequentierten Vahrenwalder Straße. Sie bildet die Nord-Südachse Hannovers. Die Haltestelle der Straßenbahn ist in 100 m Entfernung und das Objekt liegt am Mittellandkanal und bietet damit eine sehr schöne Aussicht. Die Autobahn A2 ist in kürze erreichbar...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1994

Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Nahwärme, Strom

Gültigkeit

20.11.2018 bis 19.11.2028

Endenergiebedarf (Wärme)

72,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

4,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Der Bürokomplex, bestehend aus zwei Gebäuden, ist bis zu siebengeschossig erbaut. Der Ausstattungsstandard ist gut, der Gesamterhaltungszustand ist aufgrund von kontinuierlichen Renovierungsmaßnahmen als sehr gut einzustufen. Die Mietflächen sind teilweise mit Teppich- und teilweise mit Linoleumboden ausgelegt. Die Decken...

Ausstattung

- Baujahr 1994/1995
- Grundstücksgröße ca. 22.361 m²
- hochwertiges Entreé und Treppenhaus in Planung
- Anzahl der Außenstellplätze 103 Stück
- Anzahl der Garagenstellplätze 342 Stück
- CAT 5 Verkabelung über Bodentanks oder - Brüstungskanäle
- Serverräume
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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