Immobilienberatung Sandhage
Herr Oliver Sandhage
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Nr. anzeigen14% RENDITE - 5 Familienwohnhaus in Niederwerrn
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76
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Lage
Niederwerrn ist ein nordwestlicher Vorort von Schweinfurt in der Region Main-Rhön. Der Ort liegt an der namensgebenden, aber anders geschriebenen Wern. Eine der längsten und wichtigsten Straßen Schweinfurts, die Niederwerrner Straße, führt zum Ort. (Quelle Wikipedia)
Niederwerrn befindet sich im direktem Einzugsbereich von...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1993
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Niederwerrn wurde 1993 in Massivbauweise errichtet.
Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten, die fest und auf längere Sicht hin vermietet sind.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über Kunststoffisolierfenster und einer Gas Zentralheizung.
Zum Haus...
Preisinformation
Kaufpreis: 699.000,- €
1,5% Notarkosten: 10.485,- €
3,5% Grunderwerbsteuer: 24.465,- €
4,76% Maklerprovision:
(inkl. der gesetzl. MwSt) 33.272,40,- €
Gesamtkosten für den Käufer: 767.222,40,- €
Weitere Informationen
Mieteinnahmen Entwicklung
In den letzten Jahren konnte das Objekt folgende Mieteinnahmen generieren:
2017 - 41.000 €
2018 - 40.000 €
2019 - 40.000 €
2020 - 50.000 €
2021 - 46.000 €
2022 - 61.000 €
2023 - 92.830 € !!
genauere Aufschlüsselungen können Ihnen gerne zur Verfügung gestellt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ewlt56
Referenznummer: Nieder02
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