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Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH

Team Hannover

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Nr. anzeigen

+49 511 13223700

Exklusive Büroflächen an der Eilenriede

12 €

Nettomiete zzgl. NK

240 m²

Bürofläche ca.

ab 240 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30175 Hannover

(Zoo)

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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

12 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtag

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in sehr guter Bürolage in Mitten des Zooviertels. Das Naherholungsgebiet Eilenriede ist vis á vis und lädt zum Verweilen ein. In der Nähe befinden sich außerdem das Kongresszentrum und der Zoologische Garten. Im näheren Umfeld des Gebäudes sind viele Steuerberater, Wirtschaftsprüfer...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Endenergieverbrauch (Wärme)

68,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

27,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die repräsentative Bürofläche befindet sich im Souterrain eines viergeschossigen ansprechenden Bürohauses. Über einen einladenden Eingangsbereich gelangt man zu den Büroflächen. Feste Stellplätze können im Hof angemietet werden.

Ausstattung

- großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich
- hochwertige Ausstattung
- elektrischer Sonnenschutz in allen Etagen (Südseite)
- Kabelkanäle
- Aufzug vom Souterrain bis in die 3. Etage
- teilweise Einbauschränke
- getrennte WC Einheiten
- Teeküche

Weitere Informationen

Sonstiges
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