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Frau Brigitta Weingartsberger

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028 ···

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Hochmodernes Wohn und Betriebsgebäude

469.000 €
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
5
Zimmer
3.780 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
3820 Raabs an der Thaya 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 469.000 € Betriebskosten 150 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Waidhofen/Thaya.
Ort mit guter Infrastruktur und Fremdenverkehr

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Das Haus

Baujahr

1969

Bezug

nach Notar

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

203,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

F

1,81

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Auf knapp 4000m2 Gewerbegrund steht ein super renoviertes Gebäude mit rund 250 m2 Nutzfläche.

Die Fassade wurde mit 16cm, Vollwärmeschutz versehen, die neuen Fenster verfügen über eine 3fach Verglasung. Die Heizung wurde auf eine Luft/Wärmepumpe getauscht.
Zusätzlich gibt es beim Gewerbetrakt eine Einliegerwohnung...

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Preisinformation


Gesamte Strom_Heiz_und Gemeindekosten

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,20  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Forsthof 4, 4710 POLLHAM

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Frau Brigitta Weingartsberger

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dkb85y

Referenznummer: OBGC20240404145426750df2639bb37

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