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Gerschlauer GmbH

Herr Christopher Keßler

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Nr. anzeigen

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+49(177) 7498360

Sonnige 2-Zi.-Wohnung mit traumhaftem Südbalkon in Riem/Buga

417.000 €

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81829 München

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

417.000 €

Hausgeld

262 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie steht in ruhiger Lage, nahe am Gelände der ehemaligen Bundesgartenschau, die im Jahre 2005 ausgerichtet wurde und nun zur drittgrößten Parkanlage Münchens zählt. Der 10 Hektar große Riemer See ist Teil des Erholungsgebiets. Spielplatz, Rodelhügel und Badesee sind fußläufig erreichbar. Ideal auch für das Wohnen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1999
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Nahwärme

Gültigkeit

28.05.2018 bis 28.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

69,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Von morgens bis abends die Sonne auf dem schönen Balkon genießen, so lässt es sich gut wohnen. Untypisch für eine 2-Zi.-Eigentumswohnung dieser Größe sind sicherlich der hervorragende Schnitt mit einem gut stellbaren Flur und Fenstern in allen Räumen, sowie einer offenen Küche. Stets hell und sehr ruhig gelegen. Erreichbar...

Ausstattung

- Parkettboden
- offene Küche
- hochwertig gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne
- "barrierefreier" Zugang mit automatischer Eingangstüre.
- Jalousien
- Lift

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Kaufpreis enthalten ist das Stellplatznutzungsrecht. Hierbei handelt es sich um ein verbrieftes Recht auf die Anmietung des Stellplatzes in der Tiefgarage. Dieses Mietrecht kostet pro Monat ca. 36,- €. Der Vorteil ist, dass Sie als Mieter keine Verwaltung, keine Rücklagen und keine Reparaturen bezahlen müssen...