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massa haus - Julian Blösch
5 Zimmer  •  162 m²  •  650 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
490899 €
3.030 €/m²
5 Zimmer  •  162 m²  •  650 m² Grundstück

Günstig heißt nicht billig! Überzeugen Sie sich selbst! Hohe Qualität zu fairen Preisen

In der Tat, hier feiert ein echtes massa-Familienhaus Premiere! Allein schon der tolle Einführungspreis fürs LifeStyle 16.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) ist eine Einladung zum Bauen. Und spart ebenso beim Baubudget, wie die an den Wünschen und Vorstellungen moderner Baufamilien ausgerichtete Grundrissplanung. Wenn Sie individuell wohnen wollen - bitteschön: Eine private Note ist durch die Raumaufteilung im LifeStyle 16.01 von vorneherein inbegriffen!

Vor allem das Dachgeschoss bietet Eltern und Kindern einen eigenständigen Erlebnis- und Rückzugsbereich. Eigene Bäder oder die in den Elternbereich integrierte Ankleide sorgen hier für attraktives Wohlfühlwohnen bei Jung und Alt.

Das Erdgeschoss steht dem kaum nach. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird schnell zum Lebensmittelpunkt. Eine gerade Treppe strukturiert den offenen Raum und setzt zudem als elegantes Designelement Akzente.

Merkmale

  • 650 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s.
BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig.

IM ANGEBOT ENTHALTEN:

- Grundstückskosten
- Architektenleistungen (Planung, Bauantrag, Vermessung, Bauleitung)
- KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus (KfW 40 QNG auch möglich)
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- (Keller auch möglich)
- Sockeldämmung der Bodenplatte
- Klima-Plus Wände
- Hochwertige Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium Außenfensterbänke
- Aluminium Rollläden
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) mit Egalisierungsanstrich
- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Heizungsmontage (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung)
- PV Vorbereitung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Blower Door Test
- Energieausweis
- Effizienzhausbestätigung (Bestätigung zum Antrag von KfW Förderprogrammen)
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. Einkommensschutzversicherung

Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und die Baunebenkosten.

Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Zudem können Sie aus verschiedenen Ausbaustufen wählen.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:

- Kostenloser Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich)
- Kostenloser Grundstücksservice (Bauplatzangebote für unsere Kunden)
- Mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern... made in Germany
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung

Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!

Ihr Verkaufsberater Julian Blösch
0171 1798673

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis
490899 €
3.030,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
517.897 €1
Kaufpreis
490.899 €
Notarkosten (1,5%)
7.363 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.181 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.454 €
ab 1.669 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
3.030,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.939 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.465 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Kutzenhausen (86500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie bevorzugen eine andere Lage?

Auch kein Problem. Ich unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?

Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Weitere Informationen

Sonstiges Meine Leistungen für Sie:

- Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 100 verschiedene Haustypen)
- Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung
- Planung auf Ihrem bereits existierenden Grundstück
- Noch kein passendes Grundstück in Aussicht oder Besitz? Dann unterstütze ich Sie gerne dabei ein geeignetes Grundstück zu finden
- Baufinanzierung (über einen externen Baufinanzierer)
- Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

massa haus - Julian Blösch
Keine Telefonnummer hinterlegt
An der Schäferwiese 16, 89312 Günzburg
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 268RSYTSXTSQ
Referenznummer: 300065

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