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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr David Ludwig

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 7608272

Teilmodernisiertes Zweifamilienwohnhaus!

239.000 €

Kaufpreis

159 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

695 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97720 Nüdlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

239.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Nüdlingen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen.
Die Gemeinde liegt idyllisch am Rande des Naturparks Bayerische Rhön und bietet somit eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Nüdlingen selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Zustand: renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.04.2024 bis 22.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,52 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das teilmodernisierte, teilunterkellerte Zweifamilienwohnhaus bietet nicht nur eine sofort bezugsfertige Wohneinheit im Obergeschoss mit modernen Annehmlichkeiten und einem traumhaften Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, das Erdgeschoss nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das modernisierte Obergeschoss...

Ausstattung

+ Baujahr 1955
+ Anbau 1984
+ Teilmodernisierung 2017/2018
+ Wohnfläche: ca. 158 m²
- Erdgeschoss 78 qm
- Obergeschoss 80 qm
+ Keller mit Heizungsraum und Nutzfläche
+ großer nicht ausgebauter Spitzboden mit Potential zum Ausbau
+ Grundstücksfläche: ca. 684 m²

* Gas Brennwertgerät Firma...

Weitere Informationen

Sonstiges
sonstiges HINWEIS:

Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind uns...