Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Wolf Heinze
017 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Wohnhaus befindet sich in sehr ansprechender und ruhiger Lage von Gemünden.
Gemünden liegt östlich von Westerburg, in einem nach Norden und Osten von Bergen geschützten, nach Süden weit geöffneten Talbereich. Im Ort fließen die drei Bäche Holzbach, Elbbach und Schafbach zusammen.
Einkaufscentren-Supermärkte sind...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
30.07.2022 bis 30.07.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
214,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das in Hanglage stehende Haus bestehend aus zwei Geschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss ist als Einfamilienhaus nutzbar. Das Untergeschoss kann aber zusätzlich als Ferienwohnung oder Einliegerwohnung vermietet werden.
Auf den Bildern ist die Weitläufigkeit der Wohnräume, insbesondere des Wohnzimmer im Hauptgeschoss...
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Außenwände verputzt
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und kaum Teppichboden
- Ölheizung
- 2 Kamine für Holz oder Kohle
- Sauna
- zusätzliche solarbetriebene Aussendusche für den Sommer
- ein sehr schöner und sehr gut nutzbarer Gartenpavillon
- ein zusätzliches Gartenhaus das sich...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor
In der ruhigen Wohnstraße gibt es nur Anliegerverkehr.
Eine Besichtigung ist in Absprache mit mir unter E-Mail - wolf.weinze@db.com oder Tel.0171-9934146 äusserst kurzfristig möglich zu vereinbaren.
Der Kaufpreis wurde auf mehr als nur das in der Umgebung übliche Preisniveau...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Moorenstraße 45, 45131 Essen
Online-ID: 2ee8m5a
Referenznummer: 42470104-04857
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