¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Stubben, Beverstedt (27616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Beverstedt, einer lebendigen Gemeinde im Landkreis Cuxhaven, zwischen Bremerhaven und Bremervörde. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen sind vorhanden.
Beverstedt liegt verkehrsgünstig: Über die B71 sind Bremerhaven in ca. 20 Minuten und die Hansestadt Bremen in etwa 45 Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Wälder und Wiesen laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Objektdetails
Dieses besondere Immobilienangebot umfasst ein Einfamilienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 2.045 m² in ruhiger Wohnlage von Beverstedt. Beide Gebäude wurden im Bungalowstil mit weißen Riemchen errichtet und präsentieren sich als solides Ensemble mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.
Haupthaus (Baujahr 1969, ca. 109 m² Wohnfläche): Das Einfamilienhaus bietet insgesamt 4 Zimmer, aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Kellergeschoss über einen Heizungsraum, eine Waschküche sowie weitere Abstellräume. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich, die Übergabe erfolgt frei.
Nebengebäude (Baujahr 1977, ca. 3 Zimmer): Das kleinere Einfamilienhaus verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Terrasse und eigener Gartenanteil sind vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit für 600 € Kaltmiete vermietet. Es eignet sich ideal als zusätzliche Einnahmequelle oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Weitere Ausstattungen:
Garage mit angrenzendem Abstellraum
separates Gartenhaus
Energieausweis liegt vor, Energiewert H
Dieses Immobilienensemble überzeugt durch ein großzügiges Grundstück, ein Haupthaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und ein vermietetes Nebenhaus in gepflegtem Zustand. Es eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer mit Platzbedarf wie auch für Kapitalanleger mit nachhaltigen Mieteinnahmen.
Besichtigungstermine
Gerne stimmen wir einen individuellen Besichtigungstermin ganz nach Ihren Wünschen mit Ihnen ab. Schreiben Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über das Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Interesse!
