PriGeMa Hanseatische Immobilienberatung e.K.

Frau Sonja Nitz

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Charmante Ladenfläche im Komponistenviertel Nähe Hamburger Meile mit großer Lagerfläche

15 €
Preis/m²
116,50 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSchubertstraße 3
22083 Hamburg 
(Barmbek-Süd)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 12.6.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Preis/m² 15 € Nebenkosten 350 €

Kaution

7020

Provision für Mieter

Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen 3 Warmmieten zzgl. Mehrwertsteuer Courtage an, die allein vom Mieter zu zahlen sind.

Lage

Das Einkaufzentrum "Hamburger Meile" ist nur einen Katzensprung entfernt. Somit auch die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Schubertsraße ist eine kleine Anliegerstraße mit sehr gut gemixter Bebauung und einigen kleineren Gewerbetrieben.

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1905

Bezug

sofort

  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

114,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die sehr ansprechende Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines wunderschönen Altbaus aus dem Baujahr 1905 mit eigenem Eingang direkt von der Straße aus. Besonders charmant ist der angrenzende Garten, der zu dieser Mietfläche gehört.

Ausstattung

Die Fläche ist mit einem neuen Design-Vinylboden ausgestattet. Der großzügige Raum mit den wunderschönen alten Säulen beeindruckt schon beim Betreten der Mietfläche. Man kann schon vom Eingang aus durch die Fläche in den Garten schauen - eine Perle in dieser Lage. Der Garten gehört ausschließlich zu dieser Fläche und wird...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Auf der Grundrisszeichnung handelt es sich um die linke Eingangstür. Die Fläche hat den etwas helleren Boden.

Die Möblierung auf dem Grundriss dient nur zur Orientierung, sie gehört nicht zum Mietumfang.

Der Mietvertrag hat einen Kündigungsausschluss für 2 Jahre.

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Saseler Bogen 3, 22393 Hamburg

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Frau Sonja Nitz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ex4957

Referenznummer: 153 (1/153)

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 12.6.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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