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Living Services GmbH Co. KG

Herr Daniel Wissen

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Kapitalanlage in super Kiez-Lage im Bötzowviertel - 75 jährige Mieterin ist nicht kündbar

435.000 €

Kaufpreis

98,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10407 Berlin

(Prenzlauer Berg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

435.000 €

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% (inkl. 19% MwSt.) Käuferprovision inkl. MwSt.

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Lage

Das Bötzowviertel ist ein Wohnquartier im Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg des Bezirks Pankow. Es liegt zwischen Danziger Straße, Volkspark Friedrichshain und Greifswalder Straße. Herz des Kiezes ist die Bötzowstraße, die nach der Großgrundbesitzerfamilie Bötzow benannt ist. Das Viertel entstand auf dem Ackerland der Familie...

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Die Wohnung

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1906
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 21.04.2024

Endenergieverbrauch

92,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage - 75 jährige Mieterin genießt lebenslanges Wohnrecht über Mietvertrag

Diese ca. 98,91 m² große, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten ca. 1906 erbauten Berliner Altbaus.
Die gesamte Immobilie und die Wohnung wurden 2000/2001 umfassend saniert und...

Ausstattung

Fußböden:
- Zimmer und Flur: Dielen (guter Zustand)
- Badezimmer, Gäste-WC und Küche: gefliest

Fenster:
- Kunststoff (doppelt verglast) 2001

Besonderheiten:
- 2 Balkone
- Mieterin (75 Jahre) ist nicht kündbar (im Mietvertrag vereinbart)

Angaben zu Miete und Wohngeld:
- aktuelle...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen...