Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 585.000 € 230 m² Forchheim 91301

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
585000 €
2.543 €/m²
ab 1.989 € mtl. finanzieren
230 m²
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Top Investition - 50% Anteil an schönem Mietshaus in Toplage von Forchheim. Noch günstig, aber die Immobilienpreise steigen wieder!

50% Miteigentumsanteil am Objekt

Die monatlichen Mieten für den 50% Anteil beträgt 2.135,00 € + 510,00 € Nebenkosten.
Die Jahresmieten beträgt 25.620,00 € + 6.120,00 € Nebenkosten.
Das Objekt ist vollvermietet

Merkmale

vermietet
Einbauküche
Keller
Bad/WC getrennt
Balkon
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

585000 €

2.543,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

638.059 €1

Kaufpreis

585.000 €

Kaufnebenkosten

53.059 €

Notarkosten (1,5%)

8.775 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.884 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.925 €

ab 1.989 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.543,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.926 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.875 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

als Kapitalanlage geeignetja

Vermietetja

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Forchheim (91301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neben den zahlreichen schönen Altbauhäusern ist Forchheim
auch für viele Werbeagenturen und In-Restaurants ein zu Hause.
Forchheim, als große Kreisstadt bietet alles, was man zum heutigen
Leben braucht.
Alle Einrichtungen sind vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken,
Bahn- und Busanbindung sind in unmittelbarer Nähe und
bequem auch zu Fuß erreichbar - Zentrale City Lage.

Weitere Informationen

Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.)
des beurkundeten Kaufpreises.
Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, benötigen wir Ihre
vollständige Adresse und Telefonnummer.
Bitte geben Sie diese bei Ihrer Kontaktanfrage an. Vielen Dank!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung
zur Verfügung. Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache
über unser Büro.
Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung