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allkauf haus Südwest
1 Zimmer  •  91,1 m²  •  460 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
375664.8 €
4.125 €/m²
1 Zimmer  •  91,1 m²  •  460 m² Grundstück

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Ihr individueller Bungalow in Breuberg - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Fertighäusern

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die perfekte Kombination aus funktionalem Design und individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,07 m² verteilt auf 2 Etagen finden Sie in diesem Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 460 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Breuberg. Die Raumaufteilung umfasst 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Besucher und Familienleben. Als Niedrigenergiehaus im KFW55-Standard überzeugt das Objekt durch hohe Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise. Die Bauweise als Fertighaus ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause flexibel zu planen und den Innenausbau selbst nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder durch professionelle Dienstleistungspakete von allkauf unterstützen zu lassen.

Merkmale

  • 460 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, die Komfort und Qualität vereinen. Zum Standard gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luftdichtigkeit und Dämmung entsprechen modernen Standards, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Die Ausstattung umfasst Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, ist bereits im Paket enthalten. Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
375664.8 €
4.125,01 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
419.129 €1
Kaufpreis
375.665 €
Notarkosten (1,5%)
5.635 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.411 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.878 €
ab 1.313 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
4.125,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.563 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.866 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
SandbachBreuberg (64747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Breuberg, einer idyllischen Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen den Weg zu weiteren Zielen erleichtert. So genießen Sie hier ruhiges Wohnen und gleichzeitig eine optimale Vernetzung.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir begleiten Sie zuverlässig von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER genau die Unterstützung, die Sie wünschen. Unser flexibles Ausbauhauskonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Weitere Inklusivleistungen sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 267VYL2HPS93
Referenznummer: 4150-380-kw13-69686

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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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