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allkauf haus Südwest
4 Zimmer  •  174,4 m²  •  845 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
681738 €
3.910 €/m²
4 Zimmer  •  174,4 m²  •  845 m² Grundstück

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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Oberzent - flexibel, hochwertig und energieeffizient

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 174,37 m² auf zwei Etagen und einem 845 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Oberzent bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Das Haus erfüllt die anspruchsvollen Standards von Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Zukunft garantiert. Dank der individuellen Planung können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und Ihr Zuhause mitgestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Details im Innenausbau.

Merkmale

  • 845 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind u.a. Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Werkzeuge und persönliche Beratung zur eigenständigen Gestaltung des Innenausbaus.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
681738 €
3.909,72 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
760.615 €1
Kaufpreis
681.738 €
Notarkosten (1,5%)
10.226 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.904 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.338 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.409 €
ab 2.383 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
3.909,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
817 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.199 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
HetzbachOberzent (64760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Oberzent in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitangebote in der Natur, wie Wander- und Radwege, laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu genießen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Oberzent zu einem idealen Wohnort für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim viele Fragen und Unsicherheiten mit sich bringt - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie bieten Ihnen höchste Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur kompletten Unterstützung durch Profis.

Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26NQECE5VJQ5
Referenznummer: 4150-380-kw14-72904

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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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