Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 429.000 € 5 Zimmer 154 m² 369 m² Grundstück Rintelner Str. Bückeburg 31675

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
429000 €
2.787 €/m²
ab 1.483 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 154 m² • 369 m² Grundstück
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Baubeginn erfolgt...DHH in Bückeburg...KfW-Förderung möglich...

Objektbeschreibung: B-Plan 96 - Baugebiet "Am Kleinenbremer Wege" in Bückeburg
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Doppelhaushälfte (2-geschossig-re) als Effizienzhaus Stufe 40 mit Lebenszyklusanalyse (LCA)

Baubeginn der Doppelhaushälfte (Putzbau) mit 2-Vollgeschossen ist bereits erfolgt.

Sie befindet sich in einem zentrumsnahen Baugebiet im Süden von Bückeburg und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss sowie mit einem nach Süden ausgerichteten Garten.

Fertigstellung zum Sommer 2026.

Die Wohn-/ Nutzfläche (inkl. Ausbau des Spitzbodens) beträgt ca. 154 m².
Raumaufteilung: Die großzügige DHH verfügt im Erdgeschoss über Wohn-/ Esszimmer, Küche (offen oder geschlossen möglich), Gäste-WC, Flur, HWR und separaten Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Wanne und zusätzlichem Handtuchwärmer. Im Spitzboden entstehen zwei weitere Räume, welche komplett mit Elektrik und Heizung ausgebaut sind.

Merkmale

Bezug: Sommer 2026
2 Geschosse
369 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Bergblick, Fernblick

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

2.786,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

459.030 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

30.030 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

ab 1.483 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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2.786,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.002 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.742 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Rintelner Str., Bückeburg (31675)

Das Objekt befindet sich im Süden von Bückeburg. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten zur erreichen. Die Bahnlinie in Richtung Hannover bzw. Bielefeld ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants und Supermärkte sowie Fitnessstudios. Grün- und Parkanlage und das Bückeburger Schloss mit Mausoleum sind ganz in der Nähe.

Darüber hinaus gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten und Schulen. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten. Gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges: Eine individuelle Ausstattung nach Ihren Wünschen kann noch berücksichtigt werden.

Provisionsfrei!

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(*)Alle Angaben zu Förderprogrammen sind unverbindlich!

Für Rückfragen stehen wir Ihnen geren zur Verfügung.