Henrick Jung Immobilien
Herr Henrick Jung
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Nr. anzeigenEine Wohlfühloase in ruhiger Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die angebotene Immobilie präsentiert sich am Ende einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im schönen Stadtteil Hamburg-Rahlstedt. Die begehrte Lage zeichnet sich durch Ruhe, viel Natur sowie gepflegte Nachbarhäuser aus.
Die Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung ist einzigartig. Dabei ist Rahlstedt...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1927
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 23.04.2030
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
387,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl, Pellets
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Ofen, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1927 in massiver Bauweise auf einem ca. 662 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m², welche sich auf 5 Zimmer und über zwei Ebenen verteilt.
Das Haus wird über einen großzügigen Eingangsbereich mit einem Windfang betreten. Neben einer Garderobe und einem...
Ausstattung
- Hinweis: Die neue Heizungsanlage mit Solarthermie wurde im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Neuer Energieausweis ist in Erstellung.
- Neue Einbauküche aus 2022 mit Fußbodenheizung und neuer Terrassentür
- Neue Pelletheizung von Viessmann (2022) inkl. Silo und Solarthermie
- Elektrik 2021...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2efgy58
Referenznummer: 1232HAM24
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