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IMMOBILIENGEFLÜSTER GmbH

Jessica Franke

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+49 (0) 173 375 79 60

6,69% Rendite, an der Grenze zum Prenzlauer Berg! Wohnungspaket für Kapitalanleger oder Eigennutzer

560.000 €

Kaufpreis

96,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10409 Berlin

(Prenzlauer Berg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

560.000 €

Hausgeld

418 €

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% MwSt.
Die Außenprovision ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

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Pankow ist ein Bezirk, der generell sehr viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Insofern haben Ihre Mieter eine große Auswahl. Möchten sie in direkter Nähe Lebensmittel erwerben, so ist das bei REWE, ALDI Nord, PENNY und Lidl möglich. Ebenso schnell zu erreichen, ist ein dm-Drogerie-Markt.

Wenn Ihre...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten, Loggia
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Wohnanlage

Baujahr: 1901

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

IHRE VORTEILE MIT DIESER WOHNUNG

+ Zwei Wohnungen auf einen Streich als Paketangebot mit insgesamt rund 96,05 m² Wohnfläche
+ Eleganter Altbau-Charme: Hohe Decken, stilvolle Kassettentüren, viel Licht, atmosphärische Dielenböden
+ Große Zimmer: Effiziente Grundrisse mit Fokus auf großen Wohn- bzw...

Ausstattung

BAD

+ Gefliestes Tageslicht-Masterbad mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC im 1. OG
+ Zwei getrennte Räume mit Fenstern inkl. WC und Waschtisch sowie Dusche und Waschmaschinenanschluss

BÖDEN

+ Kiefer-Dielen: Flur, Zimmer, Küche
+ Fliesen: Badezimmer

DECKEN

+ Deckenhöhen...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14% inkl. 19% MwSt.
Die Außenprovision ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an Michael Feike zu...