IMS+ GmbH (Immobilien)
Herr Marc Seger
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Nr. anzeigenStadtwohnung mit 3 Zimmern | ca. 70 m² mit Außenstellplatz & Balkon | derzeit vermietet
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)
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Lage
Die Wohnung befindet sich in zentral gelegen in Wehr.
Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.02.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine zentral gelegene und Stadtwohnung in Wehr.
Die Immobilie ist seit 2022 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 600 €. Die Wohnung eignet sich somit sehr gut fu?r den Kapitalanleger. Sollte es einen Mieterwechsel geben, könnten Sie die Wohnung grundsätzlich renovieren und für eine...
Ausstattung
- BJ 1907
- MFH mit insgesamt 7 Einheiten
- Wohnfläche ca. 70 m²
- MEA: 134/1000
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- abschließbarer Keller
- Fliesen | PVC
- Bad mit Wanne
- verkehrsgünstige Lage
- vermietet
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1...
Anbieter der Immobilie
IMS+ GmbH (Immobilien)
Kirchstr. 10, 79664 Wehr
Online-ID: 2bx5v5g
Referenznummer: MS163
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