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ABV Immobilienhandels GmbH

Herr Udo Chantre

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Apartmenthaus (Pension) mit Bungalow

765.000 €
Kaufpreis
334 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52223 Stolberg 
(Büsbach)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 765.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Lage

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1983/2014

  • Garten, Terrasse
  • Dach ausgebaut
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Öl, Gas

Gültigkeit

21.01.2024 bis 20.01.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

154,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Strom, Gas

Gültigkeit

21.01.2024 bis 20.01.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

72,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bj. MFH: 1920 fikt. 1983, Bj. Bungalow: 2014
Wfl. MFH: 189 m² (5 Apart.) und Wfl. Bungalow: 145 m²

Dieser sehr gepflegte Wohnkomplex bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Eigennutzung, Renditeobjekt oder Existenz (Pension).
Das MFH wurde 2014 komplett saniert, modernisiert und 2019 mit einer...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Pension ist sehr gut frequentiert und weit über die Stadtgrenzen Stolbergs hinaus bekannt.
Verkehrsgünstige Lage im Ortsteil Büsbach mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Wir informieren Sie über weitere Einzelheiten gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte
Zustand...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ABV Immobilienhandels GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Mozartstr. 18, 52222 Stolberg

Ansprechpartner

Herr Udo Chantre

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cjnz5p

Referenznummer: MFH-3307

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