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Dressel Immobilien GmbH

Herr Marvin Dressel

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092 ···

Nr. anzeigen

0921 99004870

Eckgrundstück mit Bergpanorama! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Lage

239.000 €

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

695 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95485 Warmensteinach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

239.000 €

Provision für Käufer

4,76% (inkl. MwSt)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das schön konzipierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Warmensteinach im oberfränkischen Landkreis Bayreuth.
Gelegen am Ende einer ruhigen Wohnsiedlung besticht das Einfamilienhaus mit einem einmaligen Ausblick ins Grüne.

Supermarkt: 1,2km
Bushaltetselle: 750m
Tankstelle...

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Das Haus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 28.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

196,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie fahren auf einer ruhigen Seitenstraße inmitten der Bergpromenade von Warmensteinach. Am Ende der Straße sehen Sie ein schönes Einfamilienhaus mit einem traumhaften Eckgrundstück. Sie steigen aus dem Auto aus und fühlen sich sofort angekommen.

Für einen äußerst attraktiven Preis von nur 239.000 € haben Sie jetzt...

Ausstattung

+ Alleinlage
+ Bergpanoramablick
+ Keine direkte Nachbarschaft
+ Einliegerwohnung im UG
+ 173 m² Wohnfläche
+ Perfekte Gartengröße mit 696 m² Grundstück
+ 8 Zimmer
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich
+ Parkettböden in den Schlafzimmern
+ Terrasse und Balkon
+ Neue Gastherme 2019
+ Isolierung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...