Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr David Gersdorf
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Nr. anzeigenPerfekte Innenstadtanbindung! 3-R-ETW im sanierten Denkmal - ruhige, grüne Lage in Löbtau-Süd!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Moderate Mieten, gute Altbausubstanz und kurze Wege zur TU Dresden: Die Beliebtheit von Löbtau bei Studierenden und jungen Familien kommt nicht von ungefähr. 20.000 Menschen leben in dem Stadtteil südöstlich des Stadtzentrums, der neben Schulen und Kitas auch Sporthallen, ein Kino und gute Einkaufsmöglichkeiten bietet...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Details
Objektbeschreibung
Erwerben Sie ein attraktives Investment in gefragter Lage von Dresden Löbtau. Mieter wohnen hier besonders gern - der Stadtteil zeigt viel Lebendigkeit, eine erstklassige Infrastruktur und ein funktionierendes Miteinander von Jung und Alt.
Technisches:
Das um 1920 errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998...
Ausstattung
- 3 Zimmer
- 67qm
- Fliesen/Fertigparkett
- Abstellraum in der Wohnung
- Stuck
- Wannenbad
- Abstellraum im Keller
- Denkmal
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,87
Nettorendite Soll in %: 3,87
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1920
ImmobilienUndMenschenVerbinden
Citymakler-Exposee
Stichworte
Nutzfläche: 67,00 m², Gesamtfläche: 67,00 m², vermietbare Fläche: 67,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1998
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cpmf54
Referenznummer: 21802
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