Mehrfamilienhaus zum Kauf 418.150 € 7 Zimmer 192,5 m² 585 m² Grundstück Leutesdorf 56599

Mehrfamilienhaus zum Kauf
418150 €
2.172 €/m²
ab 1.445 € mtl. finanzieren
7 Zimmer • 192,5 m² • 585 m² Grundstück
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Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Leutesdorf - Flexibles Wohnen mit nachhaltiger Wärmepumpe und hochwertiger Ausstattung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Leutesdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit 7 Zimmern auf 192,54 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen. 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer gewährleisten Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner. Das großzügige 585 m² Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und lädt zum Entspannen und Leben im Grünen ein. Das Projektkonzept ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung des Hauses mitzuwirken, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

Merkmale

Bezug: 2026
585 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Mehrfamilienhaus ist mit hochwertigen Fliesen- und Laminatbodenbelägen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit punkten. Fliesen sind besonders widerstandsfähig und ideal für Feuchträume, während Laminat ein warmes und behagliches Wohngefühl vermittelt. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und nachhaltige Wärme liefert - dies unterstützt den KfW-55-Energiestandard des Hauses und sorgt für geringe Nebenkosten. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

418150 €

2.171,76 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

462.349 €1

Kaufpreis

418.150 €

Kaufnebenkosten

44.199 €

Notarkosten (1,5%)

6.272 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.908 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.928 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.091 €

ab 1.445 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

2.171,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

971 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.032 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Leutesdorf (56599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Leutesdorf, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Wälder und der Rhein zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen feste Preise, Bau-Sicherheitspakete und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Jedes allkauf-Haus verfügt über umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissplanung sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Jack WatamanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZHAAIPFSKP

Referenznummer: 23.03.2026-JW-Generation2

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